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融创斥40亿买入金科 成其第二大股东


本文摘要:房地产中国网速9月21日晚,融创中国有限公司(01918.HK)发布公告,间接全资附属公司集资房地产股金科房地产非公开发行股907,029,478股,占金科房地产总股本约16.96%,股价约4.41元,总额约40亿元。

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房地产中国网速9月21日晚,融创中国有限公司(01918.HK)发布公告,间接全资附属公司集资房地产股金科房地产非公开发行股907,029,478股,占金科房地产总股本约16.96%,股价约4.41元,总额约40亿元。这也是三天前以137亿美元收购联想控股公司的房地产业务后,融创了中国的再使用。这次交易顺利后,融创成为金科股份的第二大股东。

根据公告,聚金房地产转售股票的907、029、478股金科股票,根据股票协议的条款和中国适用法,从发售结束之日起12个月内不允许销售。融创中国应对,该公司股票金科房地产的主要原因是期待未来的发展前景,指出此次股票是一个良好的投资机会,不会给融创中国带来可期的投资报酬。资料显示,金科房地产目前建设项目约75个,土地储备建筑面积约1700万平方米。

金科年度业绩报告显示,2016年上半年公司营业收入131.4亿元,比上年快速增长100.3%,母公司股东净利润6.7亿元,比上年快速增长42.3%。报告期间公司房地产板块建设合同销售面积206万平方米,合同下额125亿元,比上年快速增长41%和29%。一些机构分析指出,融创高价股票,接受公司资产价格。金科株式会社现在的土地储备63%在重庆,重庆市场衰退和重庆自由贸易区国家发展改革委员会的期待,公司每股RNAV为5.38元,现在打折20%的公司现在慎重变革,空间极大,金科株式会社具体公告向教育和社区综合服务变革,以学前教育为切入点,计划与第9大物管公司的优势一致,另外,公司已经决定减免文件,决定减免价格为3.68元,现在市场价格低于20%。

目前金科股票获得的PE评价为2016年12X,也是较好的水平。3天前的9月18日,融创中国和联想控股公司发表了领导公告,融创中国的附属公司融创房地产和联想控股公司科学地缔结了两个框架协定。根据协议,融创白鱼收购联想控股公司41家目标公司的股票和债权,该目标公司主要享有42家房地产项目的权益,总成本约为137.88亿元。不仅在收购方面出色,在土地市场融合也经常使用,当时的士兵孙宏斌在2016年表现出非常强大的势头。

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孙宏斌的食欲有多大?谁也不会成为他的下一个猎物让我们拭目以待。


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