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林少洲:学习国际惯例 让行业更健康:亚博取款速度秒速到


本文摘要:2018年1月18日下午,由中国网络新闻中心主办的第九届房地产中国论坛和2017年中国房地产年度红榜颁奖仪式在北京钓鱼台国宾馆5号楼隆重举行。

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2018年1月18日下午,由中国网络新闻中心主办的第九届房地产中国论坛和2017年中国房地产年度红榜颁奖仪式在北京钓鱼台国宾馆5号楼隆重举行。在以站在新时代起点共谋行业未来为主题的顶点对话中,阳光100CEO林少洲对住宅制度改革制度改革前进和长期机制后,讨论了新时代未来行业的发展。阳光100首席执行官林少洲作为已经工作了27年的房地产老手,林少洲指出,过去20多年,房地产业从青春期到成熟期,进入更成熟期、更稳定的阶段,考虑到未来发展阶段青春期,拼命成长,成熟期,企业面临更好的内生问题,如运营能力和运营基因,这些对企业下一阶段的长期发展起着重要作用。

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另外,林少洲指出所谓的成熟期,其中最重要的一点是中国房地产业少了中国国情,看起来更符合国际惯例,如期待房制度和最近热的房地产税。遵循国际惯例,意味着未来行业逐渐构成一定的垄断结构,意味着未来,服务成为房地产企业不可或缺的能力。他举个例子,在日本,大多数开发人员不一定是开发公司,而是没有所有者、运营能力,擅长服务的公司。从国际惯例的角度来看,根据世界成熟期市场的标准,中国房地产行业可以发展得更健康,长期机制启动后,外部给予的机会越来越少,包括千亿公司在内的行业公司利润可玩性增加,在这个大背景下,企业的运营、服务、模式创新能力明确提出了新的拒绝。

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下一个行业的竞争方向,很可能是看到各企业在这方面的骄傲,看到企业的核心竞争力、持续力的构筑。他还建议,未来中国房地产市场规制应更好地利用国际惯例试水,解决问题残酷增长、杠杆低、投机多的现存问题。另外,政府在规制上也要具体主线,向国际惯例自学,自学许多先进设备市场的政策措施,如土地供应,土地供应机制对房地产的影响尤为主要。未来,如果能解决问题的二线城市土地供应不足的现状,住宅企业的土地饥渴症就会减轻。

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其次,分享城乡城镇化红利。如果这些政策能够成功执行,长效机制的前进就会有更大的成就。

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